EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 60
EDN-48198
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
125 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtige appartement op een middelste verdieping bevindt zich in het prestigieuze complex Playas del Duque, direct aan de kust in Puerto Banús. De woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een toplocatie aan het strand. Hier geniet u van de dynamiek van de jachthaven terwijl u verblijft in een oase van rust en groen.

Met een bebouwde oppervlakte van 125 m² beschikt het appartement over een royale woon-eetkamer, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De afwerking met marmeren vloeren en de aanwezigheid van airconditioning zorgen voor een hoogwaardig wooncomfort. De volledig ingerichte keuken en de ruime inbouwkasten maken de woning direct bewoonbaar, al biedt het geheel ook uitstekende renovatiemogelijkheden.

Het omheinde complex staat bekend om zijn 30.000 m² aan bekroonde subtropische tuinen, drie zwembaden en twee eigen restaurants. Veiligheid is gegarandeerd dankzij de 24-uurs bewaking en conciërgeservice. Bij de woning hoort een grote parkeerplaats in de ondergrondse garage en drie specifieke plekken voor fietsen, ideaal voor ritten langs de boulevard.

De locatie is onverslaanbaar: directe toegang tot het strand en de beroemde haven van Puerto Banús. Alle faciliteiten, van luxe boetieks tot internationale scholen en golfbanen, liggen in de directe nabijheid. Dit object is een solide investering met een uitstekend potentieel voor zowel vakantieverhuur als permanent verblijf.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:125 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 895 000

Originele prijs
€ 995 000
Prijs per m²
€ 7 160 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 160 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 895 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 78 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 950
Totaal belastingen & kosten€ 90 250
Totale aankoopkosten€ 985 250

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 895 000
Aanbetaling20% (€ 179 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 716 000
Maandlasten€ 3 584,46
Vereist maandelijks inkomen€ 11 948,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48198·EUR 895 000€ 7 160/m²