EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-75985
Te koop
Te koop sinds 15 aug 2026
6Slaapkamers
6Badkamers
770 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende appartement aan de kust in Puerto Banús, gelegen in de exclusieve residentie Gray d’Albion, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een bevoorrechte positie op de eerste lijn van het strand geniet u hier van een spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de jachthaven. Het complex staat bekend om zijn rust en privacy, ondanks de directe nabijheid van het bruisende sociale leven van Marbella.

Met een bebouwde oppervlakte van 770 m² biedt de woning een overvloed aan ruimte en licht. Het meest opvallende kenmerk is het riante terras met een privézwembad op het terras, een luxe die men zelden aantreft in appartementen in deze regio. De indeling omvat 6 slaapkamers en 6 badkamers, inclusief een master suite met inloopkast. Een speciale vleugel met een eigen bioscoop en game room verbindt twee gastenkamers, wat zorgt voor een perfecte scheiding tussen privé- en entertainmentruimtes.

De technische uitrusting is van het hoogste niveau, met airconditioning, een alarmsysteem, drie parkeerplaatsen en drie bergingen. Tevens beschikt de woning over een onafhankelijke studio, ideaal voor personeel of gasten. De 24-uurs beveiliging en de afgesloten gemeenschap bieden een veilig gevoel. De panoramische uitzichten op de haven en de hoogwaardige afwerking maken dit een uniek object voor de veeleisende koper.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar: op loopafstand van luxe boetieks, bekende restaurants en de stranden van Puerto Banús. Voor de golfer liggen de beste banen van de regio op slechts enkele minuten rijden, en de luchthaven van Málaga is vlot bereikbaar. Dit appartement combineert een prestigieuze levensstijl met een uitstekend investeringspotentieel in een van de meest waardevaste locaties van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:770 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 6 100 000

Prijs per m²
€ 7 922 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 922 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
40 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 6 100 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 599 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 61 000
Totaal belastingen & kosten€ 663 500
Totale aankoopkosten€ 6 763 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 6 100 000
Aanbetaling20% (€ 1 220 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 880 000
Maandlasten€ 24 430,43
Vereist maandelijks inkomen€ 81 434,77 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-75985·EUR 6 100 000€ 7 922/m²