EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús

Tussenverdieping appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-77411
Te koop
Te koop sinds 20 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
76 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement in Puerto Banús is gelegen in het populaire complex Dama de Noche, op een steenworp afstand van de luxueuze jachthaven, het strand en alle levendigheid van Nueva Andalucía. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en de nabijheid van internationale hotspots.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, een functionele keuken en een lichte woonkamer. Het absolute pluspunt is het westelijk georiënteerde terras van 19 m², waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de Spaanse zon. De indeling is praktisch en biedt een uitstekende basis voor zowel vakanties als permanent verblijf.

Als bewoner van Dama de Noche heeft u toegang tot uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen, meerdere zwembaden en tennisbanen. Het complex is volledig afgesloten met 24-uurs beveiliging en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, wat essentieel is in dit gewilde gebied.

Met diverse top-golfbanen in de directe omgeving en een uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga, is dit een solide investering met een hoog rendement in de verhuurmarkt van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:76 m²Terras:19 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 6 513 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 513 / m²
Vergelijkingsbasis
86 · Tussenverdieping appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 7 425 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 6 142 – 9 362 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-77411·EUR 495 000€ 6 513/m²