EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-79136
Te koop
Te koop sinds 26 aug 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
124 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, binnen de beveiligde gemeenschap Terrazas de Banús. De woning biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en een onovertroffen locatie, op slechts een steenworp afstand van de jachthaven, het strand en alle exclusieve voorzieningen. Dit is een ideale plek voor wie wil genieten van de levendige sfeer van Marbella in een rustige, afgesloten omgeving.

Met een bebouwde oppervlakte van 124 m² biedt het appartement een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot een westgericht terras van 16 m². Vanaf het terras kijkt u uit over de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en heeft u direct toegang tot het zwembad. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als gastenverblijf of thuiskantoor.

Het appartement is volledig gemoderniseerd en uitgerust met airconditioning en hoogwaardige afwerkingen. Het complex beschikt over 24-uurs beveiliging, een conciërgeservice, meerdere zwembaden en een padelbaan. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen, wat een aanzienlijk voordeel is in deze centrale locatie. De tropische tuinen rondom het gebouw zorgen voor een ontspannen vakantiegevoel.

De locatie is een van de sterkste punten van dit object. Winkels zoals El Corte Inglés, designerboetieks, restaurants en strandclubs liggen op loopafstand, waardoor een auto overbodig is voor het dagelijks leven. Dit maakt het appartement niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een uitstekende investering voor de verhuurmarkt in een van de meest gewilde zones van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:124 m²Terras:16 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 798 000

Originele prijs
€ 800 000
Prijs per m²
€ 6 435 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 435 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 798 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 68 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 980
Totaal belastingen & kosten€ 79 580
Totale aankoopkosten€ 877 580

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 798 000
Aanbetaling20% (€ 159 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 638 400
Maandlasten€ 3 195,98
Vereist maandelijks inkomen€ 10 653,27 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-79136·EUR 798 000€ 6 435/m²