EDENOVO

Begane grond appartement in Puerto Banús

Begane grond appartement in Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-95262
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
146 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke appartement op de begane grond in Puerto Banús biedt een zeldzame kans om direct aan de kust te wonen in een van de meest exclusieve omheinde complexen van de Costa del Sol. Met directe toegang tot het strand en een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee en de tropische tuinen, geniet u hier van een ongeëvenaarde vakantie-ervaring of permanent verblijf. Het complex is een oase van rust met prachtig aangelegde binnenplaatsen, meren en bruggen.

Met een bebouwde oppervlakte van 146 m² beschikt de woning over een zeer ruime open woonkamer die naadloos overloopt in de keuken en het eetgedeelte. De master suite is een toonbeeld van comfort, met een en-suite badkamer voorzien van een grote inloopdouche. De tweede tweepersoonskamer is eveneens licht en ruim en heeft een eigen badkamer met ligbad. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de tuin en de zee altijd deel uitmaken van uw interieur.

Het appartement is technisch perfect uitgerust met vloerverwarming in de gehele woning en airconditioning in alle kamers. Het privéterras kan volledig worden afgesloten, waardoor een extra leefruimte ontstaat die ook in de wintermaanden heerlijk is. Faciliteiten zoals twee eigen restaurants, een groot zwembad en 24-uurs beveiliging maken het resort-gevoel compleet.

De ligging is simpelweg perfect: de beroemde jachthaven van Puerto Banús, luxe boetieks en gastronomische restaurants liggen op loopafstand. Hoewel een auto niet nodig is, beschikt de woning over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Voor de kritische belegger of levensgenieter is dit een toplocatie met een hoog verhuurpotentieel en een gegarandeerde waardevastheid op de lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:146 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuin
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 1 200 000

Prijs per m²
€ 8 219 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 8 219 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Begane grond appartement, Puerto Banús
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 921 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 664 – 8 553 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 109 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 000
Totaal belastingen & kosten€ 124 500
Totale aankoopkosten€ 1 324 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 200 000
Aanbetaling20% (€ 240 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 960 000
Maandlasten€ 4 805,99
Vereist maandelijks inkomen€ 16 019,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-95262·EUR 1 200 000€ 8 219/m²