EDENOVO

Begane grond appartement in Río Real

Begane grond appartement in Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-130487
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
340 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitzonderlijke object in Río Real onderscheidt zich door een indeling over twee verdiepingen, waarbij de onderste verdieping direct toegang biedt tot de tuin via een overdekte veranda. Met een bebouwde oppervlakte van 340 m² biedt dit appartement een zeldzame hoeveelheid ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om een riante gezinswoning te creëren in een van Marbella's meest exclusieve wijken.

De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over de twee woonlagen. Op de bovenverdieping bevinden zich de ruime woonkamer, een aparte keuken en een terras met een aangenaam uitzicht. De benedenverdieping biedt extra leefruimte die naadloos aansluit op de buitenruimte, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding met het omringende groen.

Voorzieningen zoals een sfeervolle open haard en airconditioning zijn aanwezig om het comfort in elk seizoen te waarborgen. Het appartement maakt deel uit van een beveiligd complex met een intercomsysteem, een gemeenschappelijk zwembad en weelderige tuinen. De veiligheid en rust in deze gated community zijn kenmerkend voor de levensstijl in dit gebied.

Gelegen op een steenworp afstand van de golfbaan van Río Real en slechts enkele minuten van de beste stranden en het centrum van Marbella, is de locatie uitmuntend. Dit pand is een strategische keuze voor kopers die waarde hechten aan ruimte en locatie, met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten in een zeer gevestigde buurt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:340 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:Río RealWijk/Stad:Río Real
Vraagprijs

€ 1 100 000

Originele prijs
€ 1 290 000
Prijs per m²
€ 3 235 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 235 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
124 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 798 000 – 2 491 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 100 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 99 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 000
Totaal belastingen & kosten€ 113 500
Totale aankoopkosten€ 1 213 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 100 000
Aanbetaling20% (€ 220 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 880 000
Maandlasten€ 4 405,49
Vereist maandelijks inkomen€ 14 684,96 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Río Real

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130487·EUR 1 100 000€ 3 235/m²