EDENOVO

Appartement in San Luis de Sabinillas

Appartement in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-122576
Te koop
Te koop sinds 29 sep 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de eerste verdieping in Residencial Duquesa onderscheidt zich door een uniek glazen terrasgedeelte met schuifpanelen, waardoor de eetruimte buiten het hele jaar door bruikbaar is met direct zicht op het zwembad. De woning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief vernieuwde elektra, sanitair en een alarmsysteem van Securitas voor extra veiligheid.

De indeling is flexibel met twee hoofdslaapkamers en een extra kamer die momenteel als kantoor of kinderkamer fungeert. Een belangrijk technisch detail is dat de originele afvoerpunten onder de vloer van deze kamer bewaard zijn gebleven, wat het eenvoudig maakt om een tweede badkamer te herstellen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een grote L-vormige bank en een nieuwe 75-inch smart-tv.

Dit appartement in San Luis de Sabinillas wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle keukengerei en nieuw buitenmeubilair. Tot de voorzieningen behoren airconditioning, een lift die direct stopt naast de voordeur en een eigen parkeerplaats met berging in de ondergrondse garage. Een tweede terras bij de keuken biedt praktische ruimte voor de was en de nieuwe boiler.

Residencial Duquesa is een beveiligde urbanisatie met een conciërge, meerdere zwembaden en padelbanen midden in verzorgde tuinen. De locatie is uitstekend, op slechts enkele minuten lopen van het strand en het centrum van San Luis de Sabinillas. Met golfbanen en de haven in de directe nabijheid biedt dit appartement een comfortabele basis aan de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:San Luis de SabinillasWijk/Stad:San Luis de Sabinillas
Vraagprijs

€ 305 000

Prijs per m²
€ 3 588 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 588 / m²
Vergelijkingsbasis
39 · San Luis de Sabinillas
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 322 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 985 – 3 838 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 305 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 24 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 050
Totaal belastingen & kosten€ 29 650
Totale aankoopkosten€ 334 650

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 305 000
Aanbetaling20% (€ 61 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 244 000
Maandlasten€ 1 221,52
Vereist maandelijks inkomen€ 4 071,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in San Luis de Sabinillas

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-122576·EUR 305 000€ 3 588/m²