EDENOVO

Tussenverdieping appartement in San Luis de Sabinillas

Tussenverdieping appartement in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 10
EDN-141250
Te koop
Te koop sinds 14 okt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
66 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gerenoveerde appartement in de urbanisatie Punta Almina in San Luis de Sabinillas is momenteel verhuurd tot mei 2027, wat een unieke kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een belegging met een lopend huurcontract. De woning op de middelste verdieping is volledig gemoderniseerd en instapklaar voor de toekomst.

Met een bebouwde oppervlakte van 66 m² beschikt het appartement over één slaapkamer met inbouwkasten, een badnormale badkamer en een lichte woonkamer. Het terras van 6 m² is georiënteerd op het oosten, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon. De indeling is praktisch en efficiënt, met een goede doorloop tussen de verschillende vertrekken.

De woning is voorzien van airconditioning en individuele verwarming. Het gebouw heeft een lift en de toegang is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Binnen de omheinde gemeenschap hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen vakantiegevoel.

Gelegen in het hart van Sabinillas, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, de haven en het strand zich op loopafstand. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse banen in de directe omgeving. Deze locatie aan het strand combineert het gemak van het stadsleven met de rust van een private urbanisatie.

Deze verkoop is specifiek gericht op investeerders die de huidige huurovereenkomst respecteren. Bezichtigingen zijn mogelijk, maar altijd in overleg met de huidige huurders. Een solide investering in een gewilde regio aan de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:66 m²Terras:8 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:San Luis de SabinillasWijk/Stad:San Luis de Sabinillas
Vraagprijs

€ 235 000

Prijs per m²
€ 3 561 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 561 / m²
Vergelijkingsbasis
32 · Tussenverdieping appartement, San Luis de Sabinillas
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 306 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 988 – 3 617 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
83 · Appartementen · Slaapkamers: 1 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 286 000
Typische vraagprijs
€ 235 000 – 321 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 235 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 18 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 350
Totaal belastingen & kosten€ 23 350
Totale aankoopkosten€ 258 350

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 235 000
Aanbetaling20% (€ 47 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 188 000
Maandlasten€ 941,17
Vereist maandelijks inkomen€ 3 137,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in San Luis de Sabinillas

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141250·EUR 235 000€ 3 561/m²