Tussenverdieping appartement in San Pedro de Alcántara

Dit uitzonderlijk ruime appartement in het bekende Edificio Atlántico biedt een unieke kans in het hart van San Pedro de Alcántara. Met een bebouwde oppervlakte van 170 m² en een indrukwekkend terras van 75 m² dat over de gehele breedte van de woning loopt, geniet u hier van een overvloed aan buitenruimte. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, wat dit een ideale plek maakt voor liefhebbers van het buitenleven.

De huidige indeling bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, wat perfect is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor aan huis. Het pand beschikt over uitstekend renovatiepotentieel; door de vierde slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, kan een riante open leefruimte worden gecreëerd. Deze transformatie maakt de weg vrij voor een modern ontwerp dat naadloos aansluit op het gigantische terras, waardoor een luxueus binnen-buiten gevoel ontstaat.

De exploitatiekosten zijn zeer gunstig met servicekosten van circa €100 per maand en een jaarlijkse IBI van ongeveer €1.300. Een praktisch pluspunt is de mogelijkheid om tegen een gereduceerd tarief te parkeren in de ondergrondse parkeergarage, een waardevolle voorziening in het centrum van San Pedro. Het gebouw uit 1982 is degelijk onderhouden en biedt een solide basis voor een waardevast project.

De locatie in San Pedro de Alcántara is werkelijk optimaal. Alles wat u nodig heeft — winkels, restaurants, scholen en lokale diensten — bevindt zich op loopafstand. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van het strand, de mondaine jachthaven Puerto Banús en diverse prestigieuze golfbanen. Dit appartement is een slimme investering voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een toplocatie met de mogelijkheid om een droomhuis naar eigen smaak te realiseren.