EDENOVO

Commercieel in Alhaurín de la Torre

Commercieel in Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10811
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
38 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commerciële pand in Alhaurín de la Torre is vakkundig omgebouwd tot een modern appartement met twee slaapkamers en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Gelegen in een afgesloten complex, combineert deze woning praktische luxe met een centrale ligging nabij alle voorzieningen.

De indeling is efficiënt met een open keuken die vloeiend overgaat in de lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de gehele woning. Naast de twee slaapkamers beschikt het pand over een privéterras van 7 m², wat een zeldzame toevoeging is voor dit type object.

De woning is voorzien van airconditioning en ligt in een urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen. Hoewel het officieel nog als commercieel pand geregistreerd staat, voldoet het aan alle regelgeving voor een bestemmingswijziging naar woonruimte, welke momenteel in aanvraag is.

Alhaurín de la Torre is een gewilde locatie vanwege de nabijheid van de luchthaven van Málaga en de uitstekende verbindingen met de kust. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als de verhuurmarkt.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:38 m²

Algemeen

Type:Commercieel
Regio:Alhaurín de la TorreWijk/Stad:Alhaurín de la Torre
Vraagprijs

€ 89 000

Prijs per m²
€ 2 342 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 89 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 7 120
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 890
Totaal belastingen & kosten€ 10 210
Totale aankoopkosten€ 99 210

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 89 000
Aanbetaling20% (€ 17 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 71 200
Maandlasten€ 356,44
Vereist maandelijks inkomen€ 1 188,15 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alhaurín de la Torre

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10811·EUR 89 000€ 2 342/m²