Appartement in Alhaurín el Grande

Dit omvangrijke commerciële magazijn in Alhaurín el Grande biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert dit pand een centrale ligging met de nodige schaalgrootte voor professionele activiteiten. De nabijheid van het stadscentrum en de uitstekende bereikbaarheid maken het een ideale uitvalsbasis voor diverse commerciële doeleinden.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 800 m² is het pand verdeeld over twee functionele verdiepingen. De benedenverdieping van 322 m² is optimaal ingericht voor logistiek met twee voertuigeingangen en een aparte voetgangerstoegang. De bovenverdieping beschikt over een representatieve entree van 140 m² en een achtergelegen ruimte van 322 m², inclusief afgescheiden kantoorruimtes en afsluitbare opslagzones. Deze indeling biedt een perfecte balans tussen opslag, presentatie en administratie.

De technische staat van het gebouw is uitstekend. Alle elektrische en sanitaire installaties zijn onlangs gecertificeerd volgens de huidige normen. Een bijzonder pluspunt is het nieuw behandelde dak, dat wordt geleverd met een garantie van 10 jaar. Het pand is volledig uitgerust met glasvezelinternet en alle benodigde nutsvoorzieningen, waardoor een snelle operationele start mogelijk is zonder onvoorziene kosten. Er zijn bovendien geen gemeenschappelijke kosten van toepassing.

Dankzij de toegang via twee verschillende straten geniet het pand van een uitstekende logistieke flow. De bestemmingsmogelijkheden zijn breed: van een fitnesscentrum of meubelshowroom tot een modern self-storage complex. Gelegen in het hart van Alhaurín el Grande, met snelle verbindingen naar de luchthaven van Málaga en de kust, is dit een solide commerciële investering met een hoog rendementspotentieel en lage overheadkosten.