Commercieel in Alhaurín el Grande

Ontdek een opmerkelijke investeringsmogelijkheid in het hart van Alhaurín el Grande, een levendige binnenlandse marktstad die bekend staat om zijn authentieke Andalusische charme en strategische ligging. Dit uitgestrekte commerciële magazijn, referentie EDN-17045, biedt een intrigerende mix van industrieel nut en residentieel comfort, waardoor het een veelzijdig bezit is voor veeleisende investeerders of bedrijven die een uitstekende basis zoeken aan de Costa del Sol. Gelegen in de gunstige wijk Los Tableros, biedt het naadloze connectiviteit met de A-404 Carretera de Coín, waardoor zowel het bruisende stadscentrum als de kustpracht van La Cala de Mijas binnen handbereik zijn. De luchthaven van Málaga ligt ook op slechts 30 minuten rijden, wat uitstekende logistieke voordelen garandeert.

Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 955 m² op een royaal perceel van 2354 m² is het pand zorgvuldig ontworpen om aan diverse operationele behoeften te voldoen. Het hoofdcommerciële magazijn beschikt over twee substantiële verdiepingen, elk van 360 m², wat neerkomt op een totaal van 720 m² aan aanpasbare industriële ruimte. De semi-kelderverdieping is ideaal geconfigureerd voor garagegebruik, terwijl de benedenverdieping is bestemd voor industriële doeleinden, compleet met essentiële opslagruimtes en toiletten. Deze robuuste structuur wordt aangevuld met

uitgebreide privéparking

, wat gemak garandeert voor zowel personeel als klanten, en heeft een gunstige zuidoriëntatie die het natuurlijke licht maximaliseert.

Naast zijn aanzienlijke commerciële voetafdruk biedt dit pand in Alhaurín el Grande een unieke residentiële component. Twee charmante, onafhankelijke huizen, elk 85 m², zijn gelegen op het uitgestrekte perceel. Elke residentie omvat drie comfortabele slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer, een functionele keuken en een uitnodigende woonkamer. Een hoogtepunt van deze eenheden is het privédakterras, dat

adembenemende panoramische uitzichten op het platteland

biedt, perfect om te ontspannen na een dag werken. Het uitgebreide tuingedeelte op het perceel van 2354 m² biedt

verdere ontwikkelingspotentieel

, inclusief ruimte voor een privézwembad, wat zowel de levensstijl als de investeringsaantrekkelijkheid verhoogt.

De strategische ligging van dit commerciële magazijn in Alhaurín el Grande garandeert uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en de bredere Costa del Sol. De nabijheid van de A-404 betekent snelle reizen naar Coín, Mijas en de levendige kustplaatsen. De combinatie van aanzienlijke commerciële ruimte met toegewijde wooneenheden biedt

meerdere inkomstenstromen

– van industriële huur tot langdurige residentiële verhuur – waardoor het een aantrekkelijke propositie is voor diegenen die hun portefeuille willen diversifiëren in een regio met veel vraag. Dit pand vertegenwoordigt een gebalanceerde kans voor zowel zakelijke activiteiten als residentieel wonen in een gewilde Andalusische omgeving.