EDENOVO

Commercieel in Aloha

Commercieel in Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17598
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
191 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze hoogwaardige kantoorruimte in Aloha, Nueva Andalucía, biedt een uitstekende kans voor de zakelijke belegger. Gelegen op de eerste lijn van Aloha Gardens, bevindt dit object zich in het commerciële hart van de Golfvallei, omringd door luxe voorzieningen en een internationale gemeenschap.

Met een bebouwde oppervlakte van 191 m² biedt het pand zeer ruime en lichte werkplekken die in uitstekende staat verkeren. De indeling is praktisch en representatief, waardoor het geschikt is voor diverse professionele doeleinden die een prestigieuze locatie vereisen.

Het pand is volledig voorzien van airconditioning en geniet van een prachtig uitzicht over de golfbaan en de haven. De nabijheid van Puerto Banús en het centrum van Marbella zorgt voor een optimale bereikbaarheid en een constante stroom van potentiële cliënten.

Momenteel is het object verhuurd aan stabiele langetermijnhuurders, wat resulteert in een hoog rendement. Voor wie op zoek is naar een veilige investering met directe inkomsten op de Costa del Sol, is dit een uitgelezen mogelijkheid.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:191 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:AlohaWijk/Stad:Aloha
Vraagprijs

€ 700 000

Prijs per m²
€ 3 665 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 700 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 59 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 000
Totaal belastingen & kosten€ 68 800
Totale aankoopkosten€ 768 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 700 000
Aanbetaling20% (€ 140 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 560 000
Maandlasten€ 2 803,49
Vereist maandelijks inkomen€ 9 344,97 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Aloha

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17598·EUR 700 000€ 3 665/m²