EDENOVO

Commercieel in Alora

Commercieel in Alora - Main Photo
1 / 132
EDN-18093
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
7Slaapkamers
6Badkamers
580 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende commerciële vastgoed in Alora biedt een unieke kans om een succesvolle Bed & Breakfast over te nemen in een van de meest toeristische regio's van Andalusië. Gelegen nabij de populaire Caminito del Rey, geniet dit bedrijf van een uitstekende bezettingsgraad. Het enorme perceel van 17.000 m² biedt volledige privacy en een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het witte dorp Alora.

Met een bebouwde oppervlakte van 580 m² is het pand ruim opgezet. De bovenverdieping is volledig ingericht als privéwoning voor de eigenaren, compleet met woonkamer, keuken en bijkeuken. Het gastengedeelte is zeer divers en bestaat uit twee studio's, een driekamerappartement, een suite en een tweepersoonskamer. De traditionele afwerking met robuuste houten deuren geeft het geheel een authentiek en luxueus karakter.

Buiten vindt u een prachtig zwembad met royale terrassen, ideaal voor gasten om te ontspannen in de Spaanse zon. Een bijzonder kenmerk van dit object zijn de eigen stallen, wat mogelijkheden biedt voor paardrijvakanties. Er zijn twee gemeenschappelijke lounges en een professionele keuken aanwezig voor het verzorgen van het ontbijt. De eigendom omvat tevens de achtergelegen heuvel, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn.

De ligging is uitermate praktisch met een treinstation in de buurt, waardoor Malaga en de luchthaven snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevindt zich een uitstekende selectie aan restaurants. Dit is een kant-en-klare investering met een bewezen rendement, perfect voor wie wonen en werken onder de Spaanse zon wil combineren.

Oppervlakten

Oppervlakte:580 m²Perceel:17000 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Bed and BreakfastEnergielabel: {rating}E
Regio:AloraWijk/Stad:Alora
Vraagprijs

€ 1 195 000

Originele prijs
€ 1 315 000
Prijs per m²
€ 2 060 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 1 195 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 108 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 11 950
Totaal belastingen & kosten€ 123 950
Totale aankoopkosten€ 1 318 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 195 000
Aanbetaling20% (€ 239 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 956 000
Maandlasten€ 4 785,96
Vereist maandelijks inkomen€ 15 953,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Alora

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18093·EUR 1 195 000€ 2 060/m²