Appartement in Archidona

Dit omvangrijke commerciële vastgoed in Archidona biedt een ongekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in Andalusië. Gelegen op een riant perceel van 12.692 m², leent dit object zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals een privékliniek, een luxe verzorgingstehuis of een internationaal opleidingscentrum. De combinatie van een stedelijke omgeving met de rust van het omliggende platteland maakt dit een unieke vestigingsplaats.

Het huidige gebouw beslaat 2.626 m² verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid om een derde verdieping toe te voegen. De solide staalconstructie met kanaalplaatvloeren vormt de basis voor een uiterst flexibele indeling. Omdat de binnenwanden van gipsplaat zijn, kunnen ruimtes eenvoudig en tegen lage kosten worden heringericht. Er is reeds rekening gehouden met ruimte voor liften en trappenhuizen, wat een snelle voltooiing van het volledige project mogelijk maakt.

Het terrein biedt veel potentie dankzij een bebouwingsgraad van 1,5 m2t/m2s en een maximale bezetting van de begane grond van 60%. Hierdoor is er volop ruimte voor extra bebouwing of het aanleggen van uitgestrekte tuinen en buitenruimtes. Het complex is volledig omheind, wat essentieel is voor de veiligheid en privacy van een school of medische instelling, terwijl de aanwezige bomen voor een natuurlijke uitstraling zorgen.

De ligging is logistiek gezien perfect: op slechts 20 minuten van Antequera, een belangrijk distributiecentrum voor grote multinationals, en 50 minuten van Malaga. De nabijheid van het AVE-hogesnelheidstation zorgt voor een directe verbinding met Madrid in minder dan tweeënhalf uur. Deze uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer versterkt de commerciële waarde van dit object aanzienlijk, waardoor het een solide investering is met diverse exploitatiemogelijkheden.