Bedrijfspand in Benalmadena

Dit indrukwekkende commerciële pand in Benalmádena biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders aan de Costa del Sol. Met een totale bebouwde oppervlakte van 1505 m², volledig gelegen op de begane grond, geniet dit object van een uitstekende zichtbaarheid in een drukbezocht commercieel centrum. De indeling is zeer functioneel met een hoofdruimte van circa 1.300 m² en drie kleinere units van elk 70 m², wat diverse mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als deelverhuur. De opvallende gevel van 26 meter aan de straatzijde zorgt voor een maximale exposure voor uw bedrijf.

Wat dit pand werkelijk uniek maakt, zijn de gespecialiseerde faciliteiten die voortkomen uit het voormalige gebruik als erkende duik- en zeevaartschool. Er is een verwarmd binnenzwembad van 15 x 8 meter (220 m³) aanwezig, evenals volledig betegelde kleedkamers voor dames en heren, een sauna en een fitnessruimte. De technische installaties zijn robuust uitgevoerd met een elektrisch vermogen van 45.000 watt, volledige airconditioning, tl-verlichting door het gehele pand en een aardgasaansluiting voor warm water. Deze infrastructuur maakt het pand direct geschikt voor een wellnesscenter, medische kliniek of sportcomplex.

Voor bedrijven die extra logistieke ruimte nodig hebben, bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend souterrain van 870 m² aan te kopen. Dit gedeelte beschikt over 25 eigen parkeerplaatsen en staat via een interne verbinding direct in contact met de begane grond. Dit is een enorme meerwaarde voor bijvoorbeeld een meubelshowroom of een supermarkt in Benalmádena, waar parkeergelegenheid een cruciale factor is voor succes. De veelzijdigheid van de ruimte leent zich ook uitstekend voor een kantoorcentrum of een educatieve instelling.

Gelegen in een verzorgde urbanisatie met uitzicht op de golfbaan en op korte afstand van de kust, bevindt dit pand zich in een zone met een hoogwaardig cliënteel. De uitstekende verbinding met de luchthaven van Málaga en de omliggende steden maakt dit commercieel vastgoed in Spanje tot een veilige en renderende investering. Met de juiste visie kan deze ruime locatie worden getransformeerd tot een toonaangevend zakelijk knooppunt in de regio.