Commercieel in Calahonda

Dit veelzijdige commerciële pand in Calahonda beslaat een totale oppervlakte van 330 m² en biedt een uitstekende kans voor investeerders aan de Costa del Sol. Gelegen nabij de belangrijke A7-snelweg, bestaat het aanbod uit drie geschakelde units die als één geheel worden verkocht. Het is een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid, ideaal voor bedrijven die een sterke lokale aanwezigheid willen opbouwen.

De indeling is verdeeld over twee verdiepingen, verbonden door een interne trap. De bovenverdieping van 163 m² was voorheen in gebruik als restaurant en beschikt over parkeergelegenheid voor de deur en directe toegang vanaf de straat. De benedenverdieping van 166 m² diende in het verleden als bankkluis en magazijn, wat zorgt voor een zeer solide constructie met diverse compartimenten en opslagruimtes.

Het object beschikt over meerdere onafhankelijke toegangen, wat de logistiek vergemakkelijkt. Met aanwezige sanitaire voorzieningen en een robuuste structuur is het pand eenvoudig aan te passen aan moderne kantooreisen, een distributiecentrum of een praktijkruimte. De functionele indeling maakt een duidelijke scheiding tussen publieke en private zones mogelijk.

Calahonda is een bruisende wijk met alle nodige voorzieningen, van supermarkten tot internationale scholen, en ligt op korte afstand van het strand en diverse golfbanen. Dankzij de centrale ligging tussen Marbella en de luchthaven van Malaga is de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten optimaal.

Dit pand onderscheidt zich door het enorme transformatiepotentieel. Er is een precedent in de directe omgeving waarbij soortgelijke units zijn omgebouwd tot drie individuele appartementen met één slaapkamer. Dit biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met een hoge ROI door herontwikkeling naar residentieel vastgoed.