Appartement in Cancelada

Dit volledig operationele hotel in het hart van Cancelada, Estepona, is een uitstekende investeringskans aan de Costa del Sol. Met een officiële toeristenvergunning en een strategische ligging op de New Golden Mile, biedt dit commerciële vastgoed een direct rendement op investering. Het object combineert een authentieke Spaanse dorpssfeer met de nabijheid van de meest luxueuze hotspots van de regio, waardoor het een breed publiek van internationale reizigers aanspreekt.

Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 303 m² verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 12 ruime tweepersoonskamers. Elke kamer is voorzien van een eigen en-suite badkamer en een balkon met vrij uitzicht op de omgeving en de zee. Op de begane grond bevinden zich de receptie, een volledig uitgeruste professionele keuken en een gemeenschappelijke lounge. Het hoogtepunt is het terras van 110 m², dat talloze mogelijkheden biedt voor het creëren van een ontbijtruimte of een sfeervolle buitenbar voor de gasten.

Duurzaamheid en kostenbesparing staan centraal dankzij het gebruik van zonnepanelen en aerothermische technologie, wat de operationele lasten aanzienlijk verlaagt. De kamers zijn modern afgewerkt met elektronische sloten, airconditioning en koffiemachines van hoge kwaliteit. Het pand is volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een video-intercomsysteem met toegang op afstand, wat essentieel is voor modern vastgoedbeheer. De uitstekende online beoordelingen zorgen voor een naadloze overgang voor de nieuwe eigenaar.

De locatie in Cancelada is ideaal, op slechts 800 meter van het strand. Met Puerto Banús op 8 minuten en het centrum van Marbella op 10 minuten rijden, bevindt het hotel zich in het epicentrum van de toeristische activiteit. Naast de vakantiemarkt is dit pand ook uitermate geschikt voor zakelijke huisvesting voor de middellange termijn. Dit is een unieke kans om een instapklaar hotel te bemachtigen op een toplocatie, zonder de noodzaak voor renovaties of het wachten op vergunningen.