Appartement in Cancelada

Dit commerciële vastgoed in Cancelada biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Gelegen in het gevestigde complex Las Palmeras, bevindt dit pand zich in een van de meest dynamische regio's tussen Marbella en Estepona. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor een prettige lichtinval in de ochtend, terwijl het binnenklimaat gedurende de dag optimaal blijft voor een productieve werkomgeving.

De totale oppervlakte van 174 m² is verdeeld over twee functionele verdiepingen. De begane grond is een lichte, open ruimte die zich uitstekend leent voor een kantoor of praktijkruimte met klantontvangst. Het souterrain biedt een aanzienlijke extra ruimte die perfect kan worden ingericht als archief, opslagruimte of een discrete vergaderruimte. Deze indeling biedt de nodige flexibiliteit voor uiteenlopende zakelijke toepassingen, van een advocatenkantoor tot een creatieve studio.

Het pand verkeert in goede staat en is direct inzetbaar. Voor de zakelijke koper biedt dit object een solide waardevastheid in een gebied dat voortdurend groeit. De combinatie van de ruime opzet en de professionele uitstraling van de Las Palmeras-wijk maakt dit een representatieve locatie voor uw bedrijfsvoering aan de Middellandse Zee.

De ligging is uiterst praktisch met uitstekende verbindingen en voorzieningen op loopafstand. Direct tegenover het gebouw bevindt zich een bushalte, wat de bereikbaarheid voor personeel en cliënten maximaliseert. Lokale restaurants, winkels en het strand liggen om de hoek, terwijl grote supermarkten zoals Lidl en Mercadona binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien liggen gerenommeerde golfbanen zoals Villa Padierna op minder dan 10 minuten rijden.