Appartement in Capuchinos

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de levendige wijk Capuchinos in Málaga, een uitgebreid commercieel/appartementencomplex dat ideaal is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een solide rendement in een bloeiend stedelijk landschap. Dit woongebouw, verspreid over een begane grond en vier extra verdiepingen, is perfect gepositioneerd in een van de meest veelbelovende groeigebieden van Málaga. Het bestaat momenteel uit zes afzonderlijke appartementen, met twee eenheden per verdieping, aangevuld met een veelzijdige commerciële unit van 67 m² op de begane grond, wat resulteert in een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 420 m². De woning is uitgerust met een handige lift en biedt toegang tot een gemeenschappelijk dakterras, wat de aantrekkelijkheid ervan voor zowel bewoners als gasten vergroot.

De bestaande appartementen, variërend van 56 m² tot 62 m² bebouwd (met bruikbare oppervlakten tussen 35 m² en 44 m²), bieden flexibele woonarrangementen. Eén specifieke eenheid valt op met een mezzanine en extra slaapkamers, wat uitgebreide accommodatiemogelijkheden biedt. De commerciële unit op de begane grond heeft aanzienlijk potentieel voor transformatie; het kan doordacht worden omgebouwd tot een ruim appartement met twee slaapkamers of opnieuw worden ontworpen als een dynamische gemeenschappelijke ruimte, perfect geschikt voor een modern co-living model. Deze aanpasbaarheid maakt een strategische herpositionering van de activa mogelijk, zowel voor traditionele residentiële verhuur, lucratieve toeristische accommodatie, als een geoptimaliseerde co-living opzet met 7 of 8 eenheden.

Dit commerciële/appartementencomplex in Capuchinos staat gepland voor een volledige renovatie, wat een kant-en-klare oplossing voor investeerders garandeert. Het project omvat de optimalisatie van de zes bestaande appartementen, het faciliteren van de functiewijziging voor de commerciële unit en een uitgebreide renovatie van alle gemeenschappelijke ruimtes. Cruciaal is dat deze uitgebreide upgrade zal worden gerealiseerd zonder de noodzaak van grote structurele werken. Na een verwachte voltooiing tegen het einde van 2025 zal de activa volledig afgewerkt worden opgeleverd, met alle appartementen klaar voor onmiddellijke bewoning en alle installaties nauwkeurig in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften, wat een naadloze overgang voor nieuwe eigenaren garandeert.

De strategische locatie van deze woning is ongetwijfeld een van de sterkste verkoopargumenten. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het historische centrum van Málaga, de prestigieuze Universiteit van Málaga en het gerenommeerde Civil Hospital, profiteert het van een ongeëvenaarde connectiviteit. Dit gebied wordt gekenmerkt door een hoge huurvraag voor zowel langdurige als kortstondige verblijven, waardoor het een toplocatie is voor het genereren van constante inkomsten. Capuchinos zelf ondergaat een aanzienlijke stedelijke vernieuwing, wat een substantiële toekomstige kapitaalstijging belooft. De nabijheid van essentiële diensten, culturele bezienswaardigheden en onderwijsinstellingen creëert een zeer gewilde leefomgeving, aantrekkelijk voor een diverse groep huurders.

Investeren in deze woning in Capuchinos vertegenwoordigt een solide kans voor kapitaalstijging en biedt meerdere exploitatiemogelijkheden, van residentiële verhuur tot toeristische accommodatie of een modern co-living schema. Met zijn toplocatie, uitgebreide renovatieplan en inherente flexibiliteit is dit gebouw klaar om aanzienlijke waarde en robuuste rendementen te leveren op de bloeiende vastgoedmarkt van Málaga. Het project biedt een duidelijk pad naar een volledig gemoderniseerde en conforme activa, klaar om te profiteren van de voortdurende groei en populariteit van de stad.