Bedrijfspand in Churriana

Dit royale commerciële pand in Churriana, Málaga, met een bebouwde oppervlakte van 145 m², biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat essentieel is voor een prettige werkomgeving of een sfeervol woonproject. Gelegen in een gevestigde wijk nabij het stadscentrum en met uitzicht op de haven, combineert dit object een strategische ligging met een enorm potentieel.

Een technisch hoogstandje van dit pand is dat de fundering is voorbereid op de bouw van een extra verdieping. Dit betekent dat u de mogelijkheid heeft om het totale oppervlak te verdubbelen door verticaal uit te breiden over 100% van de huidige footprint. Voor de visionaire koper biedt dit de kans om een multifunctioneel gebouw te creëren, bijvoorbeeld met een kantoor op de begane grond en een luxe penthouse erboven.

De veelzijdigheid van het pand wordt onderstreept door de mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen. Met 145 m² aan open ruimte kunnen hier moderne lofts of een ruim familiehuis worden gerealiseerd. De solide basis en de flexibele indeling maken het eenvoudig om aan te sluiten bij de groeiende vraag naar unieke woonruimtes in de regio Málaga, wat een gunstig rendement op de investering belooft.

Churriana biedt een uitstekende infrastructuur met alle benodigdheden binnen handbereik. Van lokale winkels en medische centra tot het grote Plaza Mayor winkelcentrum; alles is in de directe nabijheid. De verbindingen zijn optimaal met snelle toegang tot de snelweg en de luchthaven van Málaga op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor internationaal georiënteerde gebruikers.