Commercieel in El Paraiso

Dit unieke commerciële vastgoedobject in El Paraiso, Estepona, biedt een veelzijdige investeringskans op een perceel van 2.133 m². Gelegen in de gewilde urbanisatie El Pilar, geniet het pand van een strategische positie op de tweede lijn van de kustweg. Dit zorgt voor een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid, ideaal voor een cliënteel dat op zoek is naar exclusiviteit en comfort nabij de belangrijkste hotspots van de Costa del Sol.

Het object beschikt over een volledig gerenoveerd restaurant van 230 m² dat direct operationeel is. De indeling is modern en open, met een naadloze overgang naar het terras van 142 m² en de omliggende tuinen. De faciliteit is uitgerust met een professionele keuken en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de nabijgelegen golfbanen, wat bijdraagt aan een hoogwaardige gastronomische beleving.

Wat dit aanbod bijzonder maakt, is het goedgekeurde project voor een business center op het noordelijke deel van het perceel. Het plan omvat acht commerciële units verdeeld over vier gebouwen, ontworpen als lofts met twee verdiepingen en een dakterras. Dit concept speelt in op de grote vraag naar moderne kantoorruimte in de regio Estepona, waarbij lichtinval en groene buitenruimtes centraal staan.

De nabijheid van havens, stranden en golfresorts maakt dit een toplocatie voor ondernemers. Het pand is beveiligd met een alarmsysteem en biedt uitstekende parkeermogelijkheden. Met een verwachte huuropbrengst van € 140.000 per jaar voor alleen het restaurant, wat neerkomt op een rendement van 5,2%, is dit een solide basis voor elke vastgoedportefeuille.

Deze eigendom in El Paraiso biedt investeerders de keuze tussen direct rendement of verdere ontwikkeling. Of u nu kiest voor de bouw van het kantoorcomplex of het uitbreiden van de tuinen om de huurwaarde van het restaurant te verhogen, de groeimogelijkheden zijn hier gegarandeerd in een van de meest stabiele markten van Spanje.