Commercieel in Estepona

Dit commerciële pand van 120 m² in het centrum van Estepona biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid. Gelegen op een steenworp afstand van de historische oude stad, combineert deze locatie de charme van authentiek Spanje met uitstekende bereikbaarheid en moderne voorzieningen.

Een van de meest interessante aspecten is de mogelijkheid tot functiewijziging naar woning. Dankzij de brede gevel kunnen grote raampartijen worden geplaatst voor maximale lichtinval. Aangezien het aangrenzende perceel is geregistreerd als groenzone, kunnen er ook aan de zijkant vensters worden gerealiseerd, wat resulteert in een uitzonderlijk lichte en open leefruimte.

Het pand is reeds voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en biedt de mogelijkheid voor een hoekingang met rolstoelhelling. De indeling is volledig naar eigen hand te zetten, wat het ideaal maakt voor een high-end kantoor of een luxe stadsappartement. Dit is een object met een hoog rendementspotentieel in een regio die constant in waarde stijgt.

De ligging is perfect voor wie van het strandleven houdt: de kust en de boulevard liggen op slechts 7 minuten lopen. Alle dagelijkse benodigdheden, van supermarkten tot lokale tapasbars, bevinden zich binnen handbereik. Met de luchthaven van Málaga op 80 km en Gibraltar op 45 minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend voor internationale eigenaren.