Bedrijfspand in Centro, Estepona

Deze commerciële ruimte van 81 m² in het hart van Estepona Centro onderscheidt zich door de volledige casco-staat, wat de koper de unieke kans biedt om een bedrijfsruimte vanaf de basis op te bouwen. Deze ruwe staat is een groot voordeel in een gevestigd centrum, omdat het maximale flexibiliteit biedt voor technische installaties en design zonder sloopkosten.

De indeling is momenteel volledig open, waardoor de ruimte naar eigen inzicht kan worden gesegmenteerd in kantoren, verkoopruimtes of een praktijk. De logische vorm van het pand zorgt voor een natuurlijke flow en maakt een efficiënt gebruik van elke vierkante meter mogelijk.

Belangrijke kenmerken zijn de directe toegang vanaf de straat en het potentieel voor een brede glazen pui voor maximale exposure. Omdat de unit onafgewerkt is, kunnen moderne standaarden op het gebied van isolatie en klimaatbeheersing direct worden toegepast, wat bijdraagt aan een hoog rendement op de lange termijn.

Gelegen in een levendige omgeving met veel passage, bevindt het pand zich op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen en het strand. De strategische ligging in Estepona, een stad met een groeiende populariteit op de Costa del Sol, maakt dit een solide keuze voor zowel eigen gebruik als belegging.