Commercieel in Estepona

Dit commercieel onroerend goed in Estepona biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische uitvalsbasis aan de Costa del Sol. Gelegen in een overwegend residentiële wijk, op korte afstand van het stadscentrum en scholen, combineert deze locatie een goede bereikbaarheid met een praktische werkomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het object bestaat uit twee afzonderlijke loodsen met een totale bebouwde oppervlakte van 350 m². De eerste loods is verdeeld over twee verdiepingen, met een werkruimte en toilet op de begane grond en een opslagruimte op de bovenverdieping met eigen toegang van buitenaf. De tweede loods is een gelijkvloerse open ruimte. Beide gebouwen zijn opgetrokken met een constructie van gewapend beton en muren van baksteen, afgewerkt met daken van golfplaten.

De panden verkeren in een staat waarin renovatie en herstel noodzakelijk zijn, wat de koper de volledige vrijheid geeft om de ruimtes naar eigen inzicht in te richten. Dankzij de zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie is er veel lichtinval en is er uitzicht op de bergen. De verdeling in twee units van 93 m² en 254 m² biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmodellen of verhuurmogelijkheden.

Gelegen op stedelijk terrein (urban floor), biedt deze investering zekerheid in een groeiende markt. Estepona blijft zich ontwikkelen als een toplocatie voor zowel wonen als werken. Deze opslagruimtes zijn ideaal voor wie een functioneel en waardevast vastgoedobject zoekt in de directe nabijheid van de belangrijkste transportroutes van Zuid-Spanje.