Gelegen in de rustige woonwijk Altos de Estepona, biedt dit commerciële pand van 98 m² een uitstekende basis voor een creatief vastgoedproject aan de Costa del Sol. De woning combineert de sereniteit van een residentiële omgeving met de directe nabijheid van het bruisende stadscentrum. Een zeer aantrekkelijk kenmerk is de mogelijkheid tot functiewijziging naar een woonbestemming, wat de weg vrijmaakt voor de realisatie van een modern loft-appartement.

De indeling bestaat momenteel uit twee ruimtes van elk ongeveer 49 m². De ene helft is volledig afgewerkt en direct inzetbaar, terwijl de andere helft zich nog in ruwbouwtoestand bevindt. Deze blanco canvas mogelijkheid stelt de koper in staat om een eigen stempel op het ontwerp te drukken en hoogwaardige materialen te kiezen die voldoen aan moderne woonwensen of zakelijke behoeften.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 98 m² biedt het pand een solide investeringskans. Het feit dat het geregistreerd staat als commercieel pand biedt flexibiliteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een object met een hoog rendementspotentieel na renovatie. De veelzijdigheid van de ruimte is een van de sterkste verkooppunten in deze groeiende regio.

Op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Estepona zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor liefhebbers van het mediterrane leven, met stranden, jachthavens en golfbanen in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende verbinding met de A-7 zijn zowel Marbella als de luchthaven van Málaga snel en eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit object voor de internationale markt.