Commercieel in Estepona

Dit indrukwekkende gebouw in het hart van het historische centrum van Estepona is een buitenkans voor de kritische belegger of degenen die dromen van een uniek project aan de Costa del Sol. Op slechts 400 meter van het strand biedt dit pand een combinatie van een commerciële ruimte op de begane grond en twee onafhankelijke appartementen daarboven. Het gebouw bevindt zich in een van de meest gewilde straten van de 'Casco Antiguo', gekenmerkt door witte muren en kleurrijke bloempotten.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 265 m² is de ruimte optimaal verdeeld. De commerciële unit van bijna 74 m² is perfect voor een boetiek of kantoor. De eerste verdieping beschikt over een appartement met een woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, twee slaapkamers en een traditionele patio. De tweede verdieping spiegelt deze indeling, terwijl de bovenste verdieping een vijfde slaapkamer en een riant dakterras herbergt. De aanwezigheid van meerdere open haarden en de ruime kamers bieden een solide basis voor een luxe renovatie.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is het buitenverblijf. Het terras van 100 m² biedt spectaculair panoramisch uitzicht op de haven en de bergen. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar het hoogste punt van het dak te realiseren, waardoor een chill-out zone met 360-graden uitzicht over de stad ontstaat. Dit maakt het object uitermate geschikt voor de transformatie naar een luxe stadsvilla met eigen garage of een kleinschalig boutique hotel.

De locatie in Estepona is onovertroffen, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand. De stad staat bekend om haar veilige en vriendelijke sfeer, wat het een ideale plek maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. Met een hoog rendement op investering en de voortdurende groei van Estepona als luxe bestemming, is dit gebouw een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille. Een zeldzame kans op een toplocatie.