Commercieel in Estepona

Gelegen in het kloppend hart van het historische centrum van Estepona, biedt dit unieke commerciële object een zeldzame kans om een restaurant over te nemen in de drukst bezochte straat van de stad. De transactie betreft de overname van de exploitatie of de verkoop van de S.L. (besloten vennootschap), wat een directe voortzetting van de bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt op een absolute A-locatie aan de Costa del Sol, omringd door lokale charme en toeristische dynamiek.

Het gehele gebouw van circa 200 m² is ingericht voor de horecaonderneming. De begane grond biedt plaats aan 70 gasten, terwijl de eerste verdieping een intieme sfeer biedt voor nog eens 24 personen. Een cruciaal verkoopargument is het terras van 70 m². Deze buitenruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een trendy bar of een sfeervol buitenterras, wat de omzetpotentie in het zonnige Spaanse klimaat aanzienlijk vergroot.

Wat dit aanbod echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van twee appartementen in hetzelfde pand: een woning met twee slaapkamers en een aparte studio. Deze ruimtes zijn ideaal als personeelshuisvesting of kunnen apart worden verhuurd voor een geschatte extra opbrengst van minimaal € 1.500 per maand. Bovendien wordt de lopende waarborgsom van € 17.500 overgedragen aan de koper, wat een direct financieel voordeel oplevert bij de overname.

Estepona staat bekend om zijn snelle groei en hoogwaardige infrastructuur. Met een lopend huurcontract van circa 5,5 jaar is er sprake van een stabiele investering met veel groeipotentieel. Dit object is bij uitstek geschikt voor horeca-ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van een renderend bedrijf en extra huurinkomsten in een van de meest geliefde kustplaatsen van Spanje.