Appartement in Fuengirola

Dit unieke commerciële vastgoed in Fuengirola, gelegen aan de strategische Avenida de Mijas, biedt een zeldzame combinatie van industriële ruimte en residentieel comfort. Met een totale bebouwde oppervlakte van 1520 m² is dit object ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een toplocatie aan de Costa del Sol, of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden.

Het pand beschikt over een indrukwekkend magazijn van 1.300 m² op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een ruim appartement van 220 m² herbergt met vijf slaapkamers en twee badkamers. Een absoluut hoogtepunt is het gigantische dakterras van 220 m², dat een ongekende buitenruimte biedt voor een stedelijke locatie. De indeling is praktisch en biedt de mogelijkheid om werk en wonen naadloos te combineren zonder in te leveren op privacy.

De technische voorzieningen omvatten airconditioning en een video-intercomsysteem, gesitueerd binnen een beveiligd complex. Met een totale terrasoppervlakte van 520 m² onderscheidt dit pand zich van alle andere industriële objecten in de regio. De afgesloten gemeenschap zorgt voor extra veiligheid voor zowel de voorraad in het magazijn als de bewoners van de bovenwoning.

De locatie is logistiek perfect: op slechts twee minuten van de snelweg, met snelle verbindingen naar de luchthaven van Málaga en het mondaine Marbella. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand, wat de aantrekkingskracht voor zowel commercieel gebruik als toekomstige bewoning vergroot. De Avenida de Mijas staat bekend om zijn constante stroom van passanten en commerciële activiteit.

Voor de professionele belegger is het potentieel voor nieuwbouw tot vier verdiepingen de grootste troef. Aangezien er in dit deel van Fuengirola nagenoeg geen vrije bouwgrond meer beschikbaar is, biedt de sloop van de huidige hal en de bouw van een modern appartementencomplex of commercieel centrum een uitstekend rendement op de lange termijn.