Bedrijfspand in Fuengirola

Dit omvangrijke commerciële pand van 535 m², gelegen in de Calle Sevilla in het hart van Fuengirola, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders aan de Costa del Sol. De locatie is uitstekend, op loopafstand van de haven en midden in een levendige commerciële zone met veel passage. Dankzij de centrale ligging is de zichtbaarheid optimaal, wat essentieel is voor elk succesvol zakelijk project in deze populaire kuststad.

Het pand is momenteel ingericht als een modern opslagfaciliteit en beschikt over 70 vergunde opslagunits die direct klaar zijn voor verhuur of verkoop. Een functionele goederenlift verbindt de verschillende niveaus, waardoor de toegang tot de units in het souterrain moeiteloos verloopt. Deze opzet speelt in op de grote vraag naar extra opslagruimte in het dichtbevolkte centrum van Fuengirola, wat zorgt voor een direct rendement.

Naast de huidige functie biedt het object interessante herontwikkelingsmogelijkheden. Er is een projectstudie beschikbaar voor een bestemmingswijziging, waarbij op de bovenverdiepingen twee appartementen gerealiseerd kunnen worden. Bovendien leent het souterrain zich uitstekend voor de aanleg van 30 tot 40 parkeerplaatsen. Gezien het chronische tekort aan parkeergelegenheid in deze wijk, vertegenwoordigt dit een enorme toegevoegde waarde voor de toekomst.

Fuengirola beschikt over een uitstekende infrastructuur met snelle verbindingen naar de luchthaven van Malaga en omliggende steden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische centra, bevinden zich in de directe nabijheid. Dit commerciële pand combineert een directe cashflow uit de opslagunits met het potentieel van residentiële ontwikkeling en parkeerexploitatie, wat het tot een veelzijdige en toekomstbestendige investering maakt.