EDENOVO

Commercieel in Guadalmina Baja

Commercieel in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 12
EDN-13677
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
108 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit representatieve kantoor in Guadalmina Baja is strategisch gelegen in het hart van het commerciële centrum, met direct zicht op de hoofdweg. Deze locatie biedt maximale exposure voor elk type bedrijf dat op zoek is naar een prominente plek aan de Costa del Sol. De combinatie van een prestigieuze omgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een toplocatie voor ondernemers.

Het pand beslaat 108 m² verdeeld over twee verdiepingen en was voorheen in gebruik als kunstgalerie. Het interieur is modern, licht en zonnig dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een inspirerende werkomgeving. De indeling bestaat uit twee ruime kamers, een badkamer en een functionele inbouwkeuken, waardoor het pand direct klaar is voor gebruik als studio, showroom of kantoor.

Voorzieningen zoals airconditioning, een lift en een geavanceerd alarmsysteem zijn volledig geïnstalleerd. Een groot praktisch voordeel is de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur, wat essentieel is voor het comfort van zowel klanten als medewerkers. Het onderhoud van het gebouw is uitstekend, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling van uw onderneming.

Guadalmina staat bekend om zijn exclusieve sfeer, omringd door luxe golfbanen en op korte afstand van Puerto Banús. Deze commerciële ruimte biedt niet alleen een fijne werkplek, maar is ook een solide investering in een gebied met een hoge vastgoedwaarde. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en zichtbaar bedrijfspand in Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:108 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:Guadalmina BajaWijk/Stad:Guadalmina Baja
Vraagprijs

€ 520 000

Originele prijs
€ 577 500
Prijs per m²
€ 4 815 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 520 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 42 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 200
Totaal belastingen & kosten€ 50 800
Totale aankoopkosten€ 570 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 520 000
Aanbetaling20% (€ 104 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 416 000
Maandlasten€ 2 082,59
Vereist maandelijks inkomen€ 6 941,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Baja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13677·EUR 520 000€ 4 815/m²