Commercieel in Huelin

Dit commerciële object in de populaire wijk Huelin biedt een unieke kans om een instapklare horecazaak te verwerven in het hart van Malaga. Gelegen aan het sfeervolle Plaza Villa Moreno, bevindt deze bar zich direct naast het Huelin-park en op korte loopafstand van de kustlijn. De locatie is strategisch gekozen met het oog op de toekomstige uitbreiding van de haven van San Andres, wat deze buurt zal transformeren tot een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de stad.

Het pand heeft een binnenoppervlakte van 76 m² en is in 2022 volledig gerenoveerd. De huidige indeling biedt plaats aan ruim 26 gasten en is voorzien van twee toiletten en uitstekende toegankelijkheid voor minder validen. Een absolute eyecatcher is het royale terras van 45 m² op een rustig, boomrijk plein, waar meer dan 48 personen kunnen genieten van de Spaanse zon. Dit maakt de exploitatie zowel overdag als 's avonds uiterst rendabel.

De bar wordt opgeleverd inclusief alle benodigde vergunningen voor muziek en terrasgebruik, evenals het merendeel van het meubilair en de baruitrusting. Voor ondernemers met groeiambities is er de mogelijkheid tot ombouw naar restaurant, aangezien de eerste stappen voor de installatie van een Filtronic-afzuigsysteem reeds zijn gezet. Tevens hoort bij de overname een aparte opslagruimte van 35 m² direct naast het pand.

Met het treinstation Maria Zambrano op slechts 10 minuten loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend voor zowel lokaal publiek als toeristen. Dankzij de extreem lage maandhuur van slechts 480€ zijn de vaste lasten minimaal, wat resulteert in een zeer gezonde winstmarge. Dit is een solide investering in een gebied met een gegarandeerde groei en een trouwe klantenkring op de Costa del Sol.