EDENOVO

Commercieel in La Duquesa

Commercieel in La Duquesa - Main Photo
1 / 8
EDN-104658
Te koop
Te koop sinds 15 sep 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
86 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commerciële pand in La Duquesa is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een restaurant op een eerstelijns strandlocatie. Gelegen direct aan de haven, geniet deze zaak van een maximale visibiliteit en een constante stroom van passanten in een populaire toeristische zone.

De bebouwde oppervlakte van 86 m² wordt perfect aangevuld door een royaal terras van 85 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kunnen gasten hier tot laat in de avond genieten van de zon en het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee.

Het pand verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief een professionele keuken en airconditioning. Dit maakt een snelle overname mogelijk zonder dat er grote investeringen in renovatie of inrichting nodig zijn.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het strand, de stad en alle faciliteiten van de jachthaven. Voor de zakelijke investeerder biedt dit object aan de Costa del Sol een solide basis met een bewezen commercieel potentieel in een levendige omgeving.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:86 m²Terras:85 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Restaurant

Kenmerken

Terras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 350 000

Prijs per m²
€ 4 070 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 350 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 28 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 500
Totaal belastingen & kosten€ 33 700
Totale aankoopkosten€ 383 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 350 000
Aanbetaling20% (€ 70 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 280 000
Maandlasten€ 1 401,75
Vereist maandelijks inkomen€ 4 672,49 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/m²