Commercieel in La Duquesa

Ontdek een ongeëvenaarde commerciële kans met dit uitzonderlijke restaurant te koop in het bruisende hart van de jachthaven van La Duquesa. Voor het eerst in ongeveer veertig jaar komt een prestigieus, lang gevestigd etablissement, bekend om zijn mond-tot-mondreclame en trouwe klantenkring, op de markt. Dit is niet zomaar een bedrijfsovername; het is een investering in een bloeiend erfgoed, perfect gepositioneerd om de essentie van de premium eetgelegenheden aan de Costa del Sol te vangen, en biedt adembenemend uitzicht op zee en de haven dat elke eetervaring verrijkt.

Deze commerciële eigendom beslaat een indrukwekkende 244 m² bebouwde oppervlakte en omvat vier afzonderlijk geregistreerde eigendomseenheden, waaronder twee waardevolle garages – waarvan één is uitgerust met een moderne inloopkoelcel. Het restaurant zelf biedt intieme binnenplaatsen voor 30 gasten, aangevuld met uitgebreide mogelijkheden voor buiten dineren. Een aanzienlijke troef is de 28 m² wettelijk beschermde, overdekte buitenruimte, afkomstig van twee eigendomsrechten, elk met een 14 m² soportales (overdekte portiek) als een onafscheidelijk bijgebouw, wat het hele jaar door buiten dineren garandeert. Bovendien biedt een groot buitenterras plaats aan maximaal 80 extra gasten, wat het omzetpotentieel tijdens het drukke hoogseizoen drastisch verhoogt.

Dit premium restaurant hanteert een avondconcept en trekt een welgestelde, voornamelijk internationale klantenkring aan die seizoen na seizoen terugkeert – ongeveer 80% vaste klanten. Deze buitengewone loyaliteit biedt een zeldzame mate van inkomstenzekerheid. De verkoop omvat cruciale kenmerken zoals airconditioning door het hele pand, wat het comfort van de gasten garandeert, en een robuust alarmsysteem voor gemoedsrust. De huidige configuratie biedt duidelijke groeimogelijkheden, waaronder het uitbreiden van de openingstijden of het ontwikkelen van nieuwe concepten.

Wat de aantrekkingskracht verder vergroot, is een aangrenzende commerciële eenheid van ongeveer 65 m², momenteel verhuurd voor opslag en uitgerust met een functionele bar, maar niet in bedrijf. Deze eenheid biedt een overtuigend uitbreidingspotentieel – of het nu gaat om extra zitplaatsen in het restaurant, een apart ontbijt- of brunchconcept dat vanuit de bestaande keuken wordt geserveerd, of een op zichzelf staande bar. Gelegen aan het strand en dicht bij de stad, profiteert dit La Duquesa-restaurant van veel voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid binnen de jachthaven, waardoor diners centraal staan in de charme van de omgeving.

De eigenaren, die met pensioen gaan na een leven van toegewijd beheer, zetten zich in voor een soepele overgang voor de veeleisende koper. Dit is een unieke kans om een diepgeworteld, winstgevend bedrijf te verwerven in een van de meest pittoreske jachthavens van de Costa del Sol, dat zowel onmiddellijke rendementen als aanzienlijk toekomstig potentieel voor groei en diversificatie biedt.