Bedrijfspand in Málaga

Dit veelzijdige commerciële pand in Málaga biedt een strategische uitvalsbasis in een van de meest gevestigde woonwijken van de stad. Gelegen aan de Calle Diego de Vergara, profiteert het pand van een hoge bevolkingsdichtheid en een levendige stedelijke sfeer. Dit maakt het een uitstekende keuze voor ondernemers die de lokale markt willen betreden. Het object valt op door het zicht op de haven en de directe nabijheid van het stadscentrum, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers.

De interne indeling is intelligent verdeeld over twee niveaus met een totale oppervlakte van 169 m². De begane grond beslaat 69 m² op straatniveau, met grote openingen die ideaal zijn voor een etalage of ontvangstruimte. Het souterrain van 100 m² biedt een ruime oppervlakte die perfect geschikt is voor opslag, een archief of een rustige backoffice. Deze indeling over twee verdiepingen maakt een duidelijke scheiding mogelijk tussen klantgerichte activiteiten en logistieke behoeften.

Het pand is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, van detailhandel en kantoren tot praktijkruimtes of educatieve centra. Dankzij de ligging in een volwassen woonwijk is er het hele jaar door aanloop van lokale bewoners. Het gebouw beschikt over een energiecertificaat met verbruiksklasse E, wat een solide basis biedt voor verdere aanpassingen aan moderne zakelijke vereisten.

De bereikbaarheid is een van de belangrijkste pluspunten van deze locatie in Málaga. Het pand is uitstekend ontsloten door het openbaar vervoer en ligt op korte loopafstand van het metrostation El Perchel (lijnen 1 en 2). Diverse buslijnen passeren in de buurt en de belangrijkste uitvalswegen van de stad zijn eenvoudig met de auto te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca bevinden zich in de directe omgeving, wat de functie van het pand als handig knooppunt voor zowel klanten als personeel versterkt.