Dit karaktervolle commerciële wooncomplex aan de Calle San Juan, in het historische hart van Málaga, is een zeldzame vondst voor de serieuze belegger. Gelegen in een van de meest pittoreske straatjes van de oude stad, combineert dit pand een direct rendement met een enorm renovatiepotentieel. De locatie biedt een tijdloze sfeer die perfect aansluit bij de groeiende populariteit van Málaga als culturele bestemming aan de Costa del Sol.

De begane grond is volledig geoptimaliseerd met twee actieve commerciële units: een sfeervol café en een bagageopslag die profiteert van de constante stroom bezoekers. Met lopende huurcontracten tot 2033 bieden deze units een gegarandeerde inkomstenstroom vanaf de eerste dag. De twee bovengelegen verdiepingen van elk circa 42 m² wachten op een volledige renovatie. Deze ruimtes kunnen worden getransformeerd tot moderne stadsappartementen of een luxe duplex woning, wat de totale waarde van het object aanzienlijk zal verhogen.

Tijdens de renovatie kunnen prachtige originele elementen worden behouden, zoals de authentieke Málaga-tegelvloeren, antieke deuren en klassieke houten luiken. Het dakterras is zonder twijfel het meest spectaculaire onderdeel van het pand. Vanaf hier heeft u een uniek uitzicht op de kerktoren van San Juan, wat een magisch decor vormt voor een privé daktuin of een exclusieve loungeplek in de buitenlucht.

De ligging in Málaga Centro betekent dat alle voorzieningen, van de luxe winkels in Calle Larios tot de gastronomische markten, op loopafstand liggen. Het strand van Malagueta is gemakkelijk bereikbaar en de luchthaven van Málaga ligt op slechts 15 minuten rijden. Dit pand is een uitstekende kans voor een koper met visie die op zoek is naar een combinatie van zekerheid en creatieve vrijheid op een toplocatie.