EDENOVO

Bedrijfspand in Marbella

Bedrijfspand in Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-10379
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
144 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit commercieel vastgoed in Marbella is gevestigd in het prestigieuze Edificio Sabadell, direct naast de Avenida Ricardo Soriano. Dit is de belangrijkste commerciële en administratieve as van de stad, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor bedrijven die streven naar maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of het nu gaat om een advocatenkantoor, een consultancybureau of een medische praktijk, deze plek biedt de zakelijke uitstraling die u zoekt.

Het kantoor heeft een bebouwde oppervlakte van 144 m² en bevindt zich op de eerste verdieping op een gunstige hoekpositie. De grote glazen raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een representatief uitzicht op de omgeving. De indeling is praktisch en ruimtelijk, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn voor het creëren van aparte spreekkamers, een receptie en een open werkruimte.

Moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift zijn aanwezig, wat bijdraagt aan een optimaal werkklimaat. Het gebouw is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Een groot voordeel is dat de toiletten zich in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw bevinden, waardoor de volledige 144 m² van het eigen kantoor effectief benut kan worden voor de kernactiviteiten van uw onderneming.

De ligging aan de Calle Juan Ramón Jiménez betekent dat u zich in het hart van de zakelijke wereld van Marbella bevindt, met banken, notarissen en winkels op loopafstand. De uitstekende infrastructuur en de nabijheid van de kust maken dit een zeer gewilde locatie voor zowel lokale als internationale ondernemers. Voor een investeerder biedt dit object een solide rendement dankzij de blijvende populariteit van het stadscentrum van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:144 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Commercial Premises
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 499 000

Originele prijs
€ 520 000
Prijs per m²
€ 3 465 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 499 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 910
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 990
Totaal belastingen & kosten€ 48 100
Totale aankoopkosten€ 547 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 499 000
Aanbetaling20% (€ 99 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 399 200
Maandlasten€ 1 998,49
Vereist maandelijks inkomen€ 6 661,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10379·EUR 499 000€ 3 465/m²