Commercieel in Marbella

Dit commerciële en residentiële gebouw van vier verdiepingen in het oude centrum van Marbella beschikt over een penthouse met een actieve toeristenvergunning en een bewezen staat van dienst van 11 jaar als Airbnb Superhost. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 333 m² en wordt verkocht als een volledig blok zonder gemeenschapskosten, wat unieke mogelijkheden biedt voor herontwikkeling in het historische hart van de stad.

De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van 100 m² die al 16 jaar aan dezelfde partij is verhuurd. De eerste en tweede verdieping bieden samen 201 m² aan ruimte die volledig naar eigen inzicht gerenoveerd kan worden, bijvoorbeeld tot een boetiekhotel. De bovenste verdieping herbergt het succesvolle penthouse met een dakterras van 100 m² dat een prachtig uitzicht biedt over de zee en de haven.

Het gebouw is voorzien van airconditioning en opslagruimtes. Als een rendabele investering in Marbella biedt dit object directe inkomsten uit de commerciële huur en de vakantieverhuur, terwijl de onontwikkelde verdiepingen een aanzienlijke waardestijging mogelijk maken. De uitzonderlijke score van 4.94 uit honderden recensies bevestigt de populariteit van deze locatie bij internationale bezoekers.

Gelegen op een steenworp afstand van de Plaza de los Naranjos en de kerk van La Encarnación, bevindt het pand zich op minder dan vijf minuten lopen van het strand. Deze belegging in het centrum van Marbella combineert de charme van de oude stad met de nabijheid van de haven en alle moderne voorzieningen, wat het een strategische keuze maakt voor investeers die zoeken naar een object met zowel historie als groeipotentieel.