EDENOVO

Commercieel in Marbella

Commercieel in Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-142964
Te koop
Te koop sinds 17 okt 2026
4Slaapkamers
2Badkamers
138 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Deze kliniek voor esthetische geneeskunde en schoonheid in het centrum van Marbella wordt aangeboden ter overname, inclusief een hoogwaardige inventaris met onder andere de Candela/Ellipse Nordlys IPL en CO₂ laser. Het commerciële pand van 138 m² beschikt over een opvallend digitaal reclamescherm aan de gevel, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid in deze drukke stedelijke omgeving.

De indeling is uiterst praktisch met vier behandelkamers, elk voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast is er een professionele receptie, twee aparte wachtruimtes, een privé kantoor en een specifieke ruimte voor manicure- en pedicurebehandelingen, waardoor een optimale patiëntenstroom gegarandeerd is.

Het pand is voorzien van een rolstoelvriendelijke ingang, twee toiletten (waarvan één aangepast), een personeelskantine, wasruimte en opslag. Een belangrijk pluspunt zijn de twee privéparkeerplaatsen in de directe nabijheid, wat essentieel is voor een kliniek in het hart van Marbella.

Gelegen op een steenworp afstand van alle lokale voorzieningen, biedt deze commerciële vastgoedkans een instapklaar concept. De maandelijkse huur bedraagt € 3.500 en de overnameprijs van € 450.000 omvat de volledige inventaris, waaronder INDIBA Deep Care en BTL X-Wave apparatuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:138 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Business
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 3 261 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/m²