EDENOVO

Commercieel in Marbella

Commercieel in Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-16997
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
272 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit royale commerciële pand in Marbella is de perfecte vestigingsplaats voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie aan de Costa del Sol. Gelegen op een strategische hoeklocatie nabij het stadscentrum en de haven, geniet dit object van een enorme attentiewaarde dankzij de ligging direct aan een van de hoofdwegen.

Met een bebouwde oppervlakte van 272 m² biedt het interieur een lichte, open ruimte die momenteel in gebruik is als showroom. De indrukwekkende glazen pui van vloer tot plafond zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt ongekende mogelijkheden voor productpresentatie. Daarnaast beschikt het pand over een afgeschermde kantoorruimte en modern sanitair.

Het object verkeert in uitstekende staat van onderhoud na een volledige renovatie. Voorzien van airconditioning en hoogwaardige vloerafwerking, is deze ruimte direct klaar voor gebruik. De toegankelijkheid vanaf de straat is optimaal, wat essentieel is voor zowel commerciële als logistieke doeleinden.

De omliggende wijk biedt een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder scholen, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van de haven en de snelle toegang tot de snelweg maken dit een waardevaste investering in het commerciële hart van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:272 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 870 000

Prijs per m²
€ 3 199 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 870 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 76 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 8 700
Totaal belastingen & kosten€ 87 500
Totale aankoopkosten€ 957 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 870 000
Aanbetaling20% (€ 174 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 696 000
Maandlasten€ 3 484,34
Vereist maandelijks inkomen€ 11 614,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16997·EUR 870 000€ 3 199/m²