Appartement in Marbella

Dit unieke commerciële vastgoed in het centrum van Marbella biedt een ongekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar de beste locatie aan de Costa del Sol. Gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano 65, direct bij de iconische Pirulí-rotonde, vormt dit pand de toegangspoort tot de stad. Met maximale zichtbaarheid voor tienduizenden passanten per dag, is dit de meest strategische plek voor een luxe showroom of hoofdkantoor in de regio.

Het pand beschikt over een indrukwekkend binnenoppervlak van 950 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een privé terras van maar liefst 400 m². Tijdens de volledige renovatie is er veel aandacht besteed aan ruimte en licht, met plafondhoogtes tot 3,6 meter op de begane grond. Een gloednieuwe lift met een capaciteit van 2.000 kg en een stijlvolle ijzeren trap met kwartsafwerking en LED-verlichting zorgen voor een naadloze verbinding tussen de verdiepingen.

De technische specificaties zijn van het hoogste niveau, waaronder een energiezuinig Daikin-klimaatsysteem met 12 fan-coils en vloerverwarming. De gevel is opgetrokken uit 2 cm dik veiligheidsglas, wat niet alleen veiligheid biedt maar ook een prachtig uitzicht op zee garandeert. Voor optimaal comfort zijn alle leidingen geluidsgeïsoleerd en is er een geavanceerd luchtverversingssysteem geïnstalleerd op de benedenverdieping.

Gelegen in de directe nabijheid van de beste infrastructuur van Marbella, met winkels, restaurants en het strand op loopafstand, biedt dit pand een uitstekend rendement. Het terras is voorzien van dubbele asfalt-waterdichting en een modulair vlondersysteem. Dit is een solide investering in een van de meest exclusieve commerciële zones van Europa, waar kwaliteit en locatie samenkomen.