EDENOVO

Commercieel in Marbella

Commercieel in Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-25649
Te koop
Te koop sinds 3 jun 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
77 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde kantoor van 77 m² in het centrum van Marbella biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek op een toplocatie aan de Costa del Sol. De woning is getransformeerd tot een moderne, professionele omgeving waar esthetiek en efficiëntie hand in hand gaan. Het is de perfecte uitvalsbasis voor bedrijven die direct operationeel willen zijn in een van de meest dynamische commerciële zones van Spanje.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om een open en lichte werksfeer te creëren, met voldoende ruimte voor zowel individuele werkplekken als overlegruimtes. Het kantoor wordt volledig gemeubileerd opgeleverd met kwaliteitsmeubilair, wat een aanzienlijke besparing in tijd en investering betekent. Dankzij de strategische ligging aan de straatzijde geniet uw bedrijf van optimale commerciële zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijk licht.

Op technisch vlak is het kantoor voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een geavanceerd airconditioningsysteem, glasvezelinternet en een hoogwaardig alarmsysteem. Het pand is bovendien volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. De afwerking met duurzame materialen en het moderne verlichtingsplan zorgen voor een luxe uitstraling die aansluit bij de prestigieuze reputatie van Marbella.

De locatie is simpelweg uitstekend: op loopafstand van de haven, banken, notarissen en een breed scala aan gastronomische voorzieningen. De nabijheid van de haven biedt niet alleen prachtig uitzicht op de boten, maar ook een levendige omgeving die klanten en medewerkers zal inspireren. De uitstekende verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer maken het kantoor zeer goed bereikbaar vanuit de hele regio.

Voor de zakelijke investeerder is dit een solide belegging met een aantrekkelijk rendementspotentieel. De schaarste aan instapklare, modern gerenoveerde kantoorruimtes in het stadscentrum van Marbella zorgt voor een stabiele waardeontwikkeling en een hoge bezettingsgraad, wat dit object tot een veilige en renderende haven voor uw kapitaal maakt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:77 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 230 000

Originele prijs
€ 275 000
Prijs per m²
€ 2 987 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 230 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 18 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 300
Totaal belastingen & kosten€ 22 900
Totale aankoopkosten€ 252 900

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 230 000
Aanbetaling20% (€ 46 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 184 000
Maandlasten€ 921,15
Vereist maandelijks inkomen€ 3 070,49 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-25649·EUR 230 000€ 2 987/m²