Commercieel in Marbella

Dit commerciële pand aan de Avenida Ricardo Soriano bevindt zich op een absolute toplocatie in het zakelijke hart van Marbella. Als een van de belangrijkste commerciële verkeersaders van de stad, biedt deze locatie een ongekende zichtbaarheid en een constante stroom van zowel voetgangers als voertuigen. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieus adres met maximale exposure op de Costa del Sol, is dit een kans die zelden voorbijkomt.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 122 m² is de ruimte slim verdeeld over twee open verdiepingen. De begane grond beschikt over een grote glazen pui die direct aan de drukke straat grenst, wat ideaal is voor een opvallende productpresentatie. De benedenverdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als kantoor, showroom of opslagruimte. De open indeling maakt het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële doeleinden, van retail tot professionele dienstverlening.

Het pand is onlangs volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Tot de voorzieningen behoren een gastentoilet en een aparte bergruimte. Een uniek kenmerk is het brede trottoir aan de voorzijde. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om een gemeentelijke vergunning aan te vragen voor een terras, een optie die door omliggende ondernemingen al succesvol wordt benut en die de commerciële waarde van het pand aanzienlijk vergroot.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van banken, gerenommeerde kantoren, luxe winkels en diverse horecagelegenheden. Vanuit een investeringsperspectief is dit object bijzonder aantrekkelijk vanwege de hoge verhuurbaarheid en waardevastheid op deze specifieke locatie in Marbella. Dit is een moderne en veelzijdige commerciële ruimte die klaar is voor direct gebruik of als solide toevoeging aan een vastgoedportefeuille.