Gelegen in de gewilde strandwijk Marbesa, in Marbella Oost, biedt dit commerciële vastgoed een zeldzame investeringskans op een perceel van maar liefst 2.100 m². Het object huisvest momenteel een gerenommeerd restaurant en sportbar met een geschiedenis van 30 jaar, op slechts 500 meter van de kustlijn. De locatie, omringd door idyllische pijnbomen, leent zich uitstekend voor zowel het voortzetten van een succesvolle horecaonderneming als voor de ontwikkeling van luxe villa's of geschakelde woningen in een welvarende enclave.

Het gebouw van 313 m² is praktisch ingedeeld met een focus op beleving en efficiëntie. Binnen vindt u een sfeervolle lounge met open haard, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste bar van 12 m². Het paradepaardje is het overdekte terras van 100 m², inclusief een grillstation en een podium voor live entertainment. Met een capaciteit voor 80 tot 100 gasten, airconditioning en vernieuwd sanitair, voldoet het pand aan alle moderne eisen voor exploitatie.

De technische faciliteiten zijn uitgebreid: een professionele keuken met industriële apparatuur, rookovens, koel- en vriescellen, drie opslagruimtes en verblijven voor personeel. Parkeren is geen probleem dankzij de 10 privéparkeerplaatsen op eigen terrein. De eigendom geniet van uitzicht op zee en de haven, wat de toekomstige waarde bij een residentiële herontwikkeling aanzienlijk verhoogt. Bovendien is de bereikbaarheid via de A-7 optimaal voor zowel lokaal publiek als toeristen.

Een unieke toevoeging is de mogelijkheid om het naastgelegen perceel van 6.000 m² te verwerven, voorzien van professionele tennis- en voetbalvelden. Dit biedt de kans om een exclusieve sport- en recreatieclub te realiseren in een gebied met een zeer hoge gemiddelde besteding. Dit object in Marbesa is een veelzijdige asset met een bewezen rendement, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groeipotentieel aan de Costa del Sol.