Commercieel in Mijas

Dit indrukwekkende commerciële pand van 575 m² in Mijas biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel object aan de Costa del Sol. Momenteel in gebruik als een volledig erkend kinderdagverblijf, combineert dit vastgoed een strategische ligging met een functioneel ontwerp dat voldoet aan alle moderne eisen. Voor de serieuze investeerder is dit een uitstekende gelegenheid om een waardevol bezit te verwerven in een regio waar de vraag naar kwalitatieve kinderopvang blijft groeien door de instroom van internationale gezinnen.

De binnenruimte van 537 m² is uiterst efficiënt ingedeeld met zes ruime klaslokalen, een professionele keuken en een aparte eetzaal. Voor de dagelijkse bedrijfsvoering is er een kantoor en een ruime berging aanwezig. Het sanitair bestaat uit drie kindertoiletten en één toilet voor volwassenen. Een groot pluspunt van dit commerciële pand in Mijas is de eigen buitenplaats van circa 75 m². Deze privétuin biedt een veilige en afgeschermde omgeving voor buitenactiviteiten, wat essentieel is voor de huidige onderwijsbestemming en de waarde van het vastgoed verhoogt.

Het centrum heeft een officiële capaciteit voor 94 leerlingen, waarvan er momenteel 74 zijn ingeschreven. Het vastgoed wordt vrij van lasten en hypotheken overgedragen. Naast de aankoop van het pand is er de optie om de lopende exploitatie over te nemen, inclusief een ervaren team van 10 medewerkers en een bewezen jaaromzet van meer dan €220.000. Dit biedt de koper de flexibiliteit om direct een renderend bedrijf voort te zetten of het pand aan te houden als een solide vastgoedbelegging met een betrouwbare huurder.

De locatie in Mijas is uitstekend bereikbaar en ligt te midden van diverse woonwijken met een hoge dichtheid aan jonge gezinnen. De infrastructuur in de omgeving is van topniveau, met snelle verbindingen naar de luchthaven van Malaga en omliggende steden zoals Fuengirola. Dit winkelpand in Mijas is een schoolvoorbeeld van een veilige investering in een groeiende markt, waarbij zowel het vastgoed als de optionele bedrijfsvoering een solide basis bieden voor een gunstig rendement op de lange termijn.