Commercieel in Mijas

Gelegen in het kloppende commerciële hart van Las Lagunas de Mijas, biedt dit bedrijfspand van 160 m² een solide investeringsmogelijkheid voor de kritische belegger. Het pand bevindt zich in een beveiligde urbanisatie met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor een duurzame vastgoedbelegging aan de Costa del Sol.

Het object wordt momenteel geëxploiteerd als een succesvol restaurant en beschikt over een functionele indeling, airconditioning en een eigen terras. Omdat het hier gaat om de verkoop van het onroerend goed (de muren) en niet om een overname van de exploitatie, geniet de koper van de zekerheid van een lopend huurcontract met een betrouwbare huurder.

Een belangrijk extra voordeel is de privé parkeerplaats die bij de koop is inbegrepen. Deze parkeerplaats valt buiten de huidige huurovereenkomst, waardoor de nieuwe eigenaar de volledige vrijheid heeft om deze zelf te gebruiken of apart te verhuren voor extra maandelijkse inkomsten.

Met een resterende looptijd van 8 jaar op het huurcontract is een stabiele cashflow gegarandeerd. De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen €1.275, met een contractueel vastgelegde jaarlijkse verhoging van €50 in oktober. Dit maakt het een transparante en waardevaste investering in de regio Mijas.