EDENOVO

Commercieel in Nueva Andalucía

Commercieel in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-108568
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
6Slaapkamers
1Badkamers
390 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

De integratie van een volledig Lutron-domoticasysteem en vloeren van gezoet kalksteen in het directiekantoor maakt deze kantoorruimte van 390 m² in Nueva Andalucía tot een uniek technologisch hoogstandje. Met plafondhoge eikenhouten deuren en slanke zwartstalen kozijnen wordt een moderne, transparante werkomgeving gecreëerd die overvloedig daglicht binnenlaat. Dit commercieel vastgoed te koop biedt een prestigieuze basis voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van verfijnd design en state-of-the-art faciliteiten in Marbella.

De indeling is uiterst functioneel met zes privé-kantoren, een representatieve ontvangstruimte en een geavanceerde vergaderruimte die is uitgerust voor hybride werken. Daarnaast beschikt de ruimte over een volledig uitgeruste keuken met Whirlpool-apparatuur, een gastentoilet, een complete badkamer met douche en een handige berging. Dankzij de twee onafhankelijke ingangen en twee privéterrassen te midden van aangelegde tuinen, biedt het pand een grote mate van privacy en flexibiliteit voor zowel personeel als cliënten.

Op technisch vlak is de kantoorruimte voorzien van een Bang & Olufsen audiosysteem met Yamaha versterking en een 86-inch interactief scherm in de conferentieruimte. De badkamers zijn afgewerkt met sanitair van Villeroy & Boch en Geberit, aangevuld met hoogwaardige kranen van Dornbracht en Hansgrohe. Het Airzone-klimaatsysteem zorgt voor een individueel regelbare temperatuur in elke werkruimte, wat bijdraagt aan een optimaal werkklimaat.

Gelegen in een bruisende commerciële zone van Nueva Andalucía, bevinden alle essentiële voorzieningen zoals banken, restaurants en cafés zich op loopafstand. Puerto Banús en de omliggende golfbanen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en de uitstekende verbinding met de snelweg richting de luchthaven van Málaga maakt dit een strategische locatie voor internationale ondernemingen die zich willen vestigen aan de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:390 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office

Kenmerken

Tuin
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 795 000

Prijs per m²
€ 4 603 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 1 795 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 168 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 17 950
Totaal belastingen & kosten€ 189 950
Totale aankoopkosten€ 1 984 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 795 000
Aanbetaling20% (€ 359 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 436 000
Maandlasten€ 7 188,95
Vereist maandelijks inkomen€ 23 963,18 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-108568·EUR 1 795 000€ 4 603/m²