EDENOVO

Commercieel in Nueva Andalucía

Commercieel in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
—Slaapkamers
3Badkamers
654 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke commerciële restaurantmogelijkheid in het hart van Nueva Andalucía, een toplocatie die bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid tot Puerto Banús. Dit prominente etablissement is strategisch gelegen om veel passanten te trekken en biedt een unieke kans om een geconsolideerd bedrijf met een sterke operationele geschiedenis aan de Costa del Sol te verwerven.

Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van 654 m² op een royaal perceel van 1750 m², biedt dit commerciële pand ruime mogelijkheden voor een grootschalige eetervaring. De indeling omvat drie goed uitgeruste badkamers, een aanzienlijk terras van 100 m² perfect voor al-fresco dineren, en praktische functies zoals een speciale opslagruimte en ruime parkeergelegenheid voor tal van gasten.

Uitgerust met moderne voorzieningen, profiteert het restaurant van efficiënte airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert voor de gasten. Het pand biedt betoverende zeezichten en charmante golfzichten, wat de eetervaring verrijkt. Gelegen binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap, biedt het een extra laag van exclusiviteit en gemoedsrust voor zowel eigenaren als klanten.

De gunstige ligging in Nueva Andalucía plaatst het dicht bij stadsvoorzieningen, golfbanen van wereldklasse en de bruisende haven, waardoor het een zeer wenselijke commerciële onderneming is. Dit gevestigde restaurant is een ideale aankoop voor investeerders die op zoek zijn naar een direct operationeel bedrijf in een van de meest gewilde luxe bestemmingen van Spanje.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:654 m²Terras:100 m²Perceel:1750 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Restaurant

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 5 200 000

Originele prijs
€ 8 000 000
Prijs per m²
€ 7 951 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 5 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 509 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 52 000
Totaal belastingen & kosten€ 564 500
Totale aankoopkosten€ 5 764 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 5 200 000
Aanbetaling20% (€ 1 040 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 4 160 000
Maandlasten€ 20 825,94
Vereist maandelijks inkomen€ 69 419,8 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/m²