Commercieel in Ojén

Gelegen in het hart van het charmante witte dorp Ojén, biedt dit commerciële pand een buitengewone kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Op slechts 10 minuten rijden van het mondaine Marbella, combineert deze locatie de rust van de bergen met de directe nabijheid van de meest exclusieve kuststrook van Spanje. Dit gebouw is de perfecte basis voor een hoogwaardig residentieel of toeristisch project in een authentieke Andalusische setting.

Het oorspronkelijke gebouw uit 1958 heeft een bebouwde oppervlakte van 443 m², maar de echte waarde schuilt in de uitbreidingsmogelijkheden. Volgens de huidige stedenbouwkundige voorschriften kan het totale bebouwde oppervlak worden vergroot tot circa 1.000 m² over vier verdiepingen. Met een potentieel voor 16 slaapkamers en 16 badkamers, leent de structuur zich uitstekend voor de realisatie van 16 moderne appartementen voor de verhuur of verkoop.

Het pand beschikt over een terras van 50 m², wat essentieel is voor het buitenleven aan de Costa del Sol. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals restaurants en winkels, op loopafstand liggen. De enorme veelzijdigheid van het ontwerp biedt de vrijheid om een uniek vastgoedproduct te creëren dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwaliteit en authenticiteit in de regio.

Ojén biedt een strategische ligging ten opzichte van Marbella, de stranden en internationale scholen. De luchthaven van Málaga is binnen 45 minuten bereikbaar, wat ideaal is voor internationale gasten. De omgeving van de Sierra de las Nieves biedt tal van recreatiemogelijkheden, van wandelen tot mountainbiken, waardoor het een geliefde plek is voor een breed publiek.

Dit beleggingspand in Ojén is een slimme keuze voor wie op zoek is naar een project met een hoog rendement. Door de lagere instapprijs in vergelijking met Marbella en de enorme potentie voor herontwikkeling, vormt dit gebouw een unieke kans om waarde toe te voegen op een toplocatie aan de Costa del Sol.