EDENOVO

Commercieel in Puerto Banús

Commercieel in Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-130007
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
—Slaapkamers
—Badkamers
90 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde kantoor in een gevestigd zakencentrum direct naast Puerto Banús onderscheidt zich door de aanwezigheid van een grote ondergrondse openbare parkeergarage in hetzelfde gebouw. Dit biedt een essentieel gemak voor zowel eigenaren als cliënten in een van de meest dynamische commerciële zones van Marbella.

De indeling van 90 m² is zorgvuldig ontworpen met twee privékantoren en een vergaderruimte. De kern van de werkruimte is een ruime open-plan zone die geschikt is voor ongeveer 6 tot 8 werkplekken. Verder beschikt het kantoor over een volledig ingerichte keuken, terwijl de toiletvoorzieningen zich in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw bevinden.

Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan privacy en rust, wat heeft geresulteerd in geluidsgeïsoleerde wanden. Het kantoor is voorzien van airconditioning en een lift. De grote ramen bieden een inspirerend uitzicht op de haven en de zee, wat bijdraagt aan een professionele en luxe uitstraling.

Gelegen in de directe nabijheid van Puerto Banús, bevindt het kantoor zich op loopafstand van het strand en diverse kwaliteitsrestaurants. De strategische ligging nabij het centrum van Marbella en de uitstekende bereikbaarheid maken dit object tot een ideale vestigingsplaats voor bedrijven die waarde hechten aan een prestigieus adres.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:90 m²

Algemeen

Type:Commercieel / Office
Regio:Puerto BanúsWijk/Stad:Puerto Banús
Vraagprijs

€ 470 000

Originele prijs
€ 490 000
Prijs per m²
€ 5 222 / m²

Aankoopkostencalculator

€ 470 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 38 300
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 700
Totaal belastingen & kosten€ 45 200
Totale aankoopkosten€ 515 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 470 000
Aanbetaling20% (€ 94 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 376 000
Maandlasten€ 1 882,34
Vereist maandelijks inkomen€ 6 274,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Puerto Banús

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-130007·EUR 470 000€ 5 222/m²